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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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暖心台裔少女疫期義工不間斷 學校學不到的功課

環南市場三度篩檢！16日0時起 攤商打完疫苗、PCR陰性才能進

台北市環南市場爆發41人群聚感染風波，今日再度針對2樓熱區加強篩檢，環南市場自治會長林勝東表示，現已篩檢1500人，核酸檢測（PCR）結果全為陰性，有信心能「嘉玲」，也說自16日0時起，從業人員須持串接健保資料的悠遊卡入場，確保眾人都打完疫苗和PCR陰性。環南市場繼月初41人確診後，8日二度進行大規模篩檢，仍有3名陽性患者，北市府考量3人分別為2樓漁產、瘦肉區攤商與自治會員工，因此將市場2樓列為熱區，並協同台北榮總醫護團隊進駐，將該區重新掃一遍，將社區黑數抓出來。台北榮總副院長陳威明指出，團隊自凌晨5點半展開篩檢作業，共計動員逾百位醫護，上午篩檢速度相當快，首批檢體6時已送往實驗室，預計下午能知道結果，但因市場休市，不少攤商都是吃完早飯才來，因此上午人數不多。林勝東補充，目前篩檢完畢的1500人皆為陰性，除攤商外，今日也有會周邊里民前往篩檢，預計單日會有3000人做完PCR。由於環南攤商已進行1次快篩、3次PCR及施打疫苗，加上平時就有定期清消，他有信心今日能「嘉玲」，不再出現陽性患者。此外，林也說，自16日0時開始，進出市場的從業人員須持串接健保資料庫的悠遊卡入場，一刷就知道是否有PCR陰性證明、接種疫苗，非常方便，6台讀卡機將分別放置於4個出入口，扣除確診與隔離者，目前3000逾名工作者皆已完成卡片串接，萬無一失。

《金融股》都更及危老重建 一銀核准金額逾700億元

臺灣地區地震頻繁，地震常造成國人生命傷亡與財產損失，凸顯老舊建築物耐震能力不足問題，據內政部統計資料，全臺屋齡30年以上老屋超過400萬戶亟待更新，10年後屋齡30年以上老屋將增逾600萬戶。第一金(2892)旗下第一銀行全力支持政府推動都市更新及危險老舊住宅重建政策，除有「都市更新事業優惠貸款」外，更推出「都市危險及老舊建築物加速重建優惠貸款」（納入新北市防災型都更），只要是屬都市更新或危老重建需求者等，均可向第一銀行各營業單位申請貸款；截至今年6月底，累計核准都更及危老案件達107件，核准金額突破700億元。為配合政府政策，第一銀行於2009年成立都更團隊，輔導分行與客戶，進行融資規劃與協助。都更危老重建融資部分，土融最高八成、建融最高七成，優於一般土建融開發案，也提供權變費用、拆遷、租金補助及相關保證金的融資額度，若借戶仍有資金需求，第一銀行則搭配第一金AMC提供額外融資成數，全力協助完成都更危老之重建。針對地主自建型之案件，第一銀行提供全額融資，讓地主在重建期間不用出錢，免除資金壓力。另也搭配產權及資金信託，並藉由建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核及續建機制等風險控管，透過第一銀行都更危老一條龍的服務，確保所有重建地主的權益，讓建物得以順利興建完成。第一銀行過去曾協助輔導921大地震受災嚴重的「南投埔里中華商場」及「台北尚華仁愛大樓」重建案，以自力更新的方式，讓住戶不花一毛錢完成，從廢墟重新站起來；近期更有「台北水源路四、五期整宅案」都更，近50年屋齡、像鴿籠般的社區住宅，更新前生活空間狹小窳陋無停車位，更有漏水、治安、牆壁損毀及消防安全等嚴重問題，都更後每戶室內有30坪，外加一個停車位，重建成舒適、安全之社區大樓。

《汽車股》嚴陳莉蓮：H2車市樂觀 裕隆邁入轉型升級

裕隆(2201)今早舉行股東常會，董事長嚴陳莉蓮表示，裕隆汽車在務實轉型的大策略下，已從前年的虧損中走出來，109年營收282.72億元，稅後淨利27.39億元，每股稅後盈餘2.8元。今年第二季因疫情升高到三級警戒，購車人潮大幅縮減，但隨著疫苗擴大施打，各項管制逐步解封，對於下半年國內車市仍樂觀看待。嚴陳莉蓮表示，汽車產業正面臨百年一見的巨大變革，朝向電動化、智慧化、聯網化、共享化發展，公司正努力結合外部合作資源，順應此一新趨勢進行資源配置及事業佈局，從務實轉型階段邁入轉型升級的新台階。嚴陳莉蓮說，在公司治理方面，裕隆持續重視環境永續、社會責任與公司治理，已連續七年榮獲上市公司治理評鑑排名前百分之五的佳績，成果有目共睹。此外，明年底新店裕隆城即將開幕啟用，在裕隆城商場平台上，將進一步實現人、車、生活的理念，請大家拭目以待。最後，裕隆會在務實轉型的基礎上持續精進，努力邁入轉型升級的新階段。裕隆歷經前年整頓財務後，去年成效顯現；去(109)年稅後淨利27.39億元、每股稅後盈餘2.8元。今年及未來營運計劃方面，裕隆公司將持續優化汽車整合智造業務，創造智造價值。首要之務就是整合既有的新能源車研發及生產技術，深耕綠能事業及聚焦發展新能源車，同時提昇廠區再生能源使用比率，進一步達到碳中和的目標。裕隆去(109)年底首批儲能產品已外銷到美國，預計在美國2.3兆美元的大基礎建設計劃下，綠能產業將大幅成長，也會帶動公司外銷美國的儲能產品逐年成長。在建置潔淨能源發電系統方面，目前三義廠區已累積建置5.2MW的太陽能發電量，未來五年達到20.2MW，目標最終用電量可以100%來自太陽光電。至於新店裕隆城開發進度，已與誠品及威秀影城等合作夥伴簽署合約，預計明(111)年底開幕。

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